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恒汏哋產二進京404億獲京首宗限房價哋塊

发布时间:2019-11-09 05:24:48 编辑:笔名

下午,北京今年首宗“限房价竞地价”地块,被恒大以40.4亿的总价夺得,溢价率58.2%,项目折合楼面价约1.4万元/平方米

下午,北京今年首宗限房价竞地价地块,被恒大以40.4亿的总价夺得,溢价率58.2%,项目折合楼面价约1.4万元/平方米

上述地块即朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块北京土地整理储备中心数据显示,该地块土地总面积为22.45万平方米,其中建设用地面积11.80万平方米,建筑控制规模29.46万平方米,起始价24.5亿元,最小竞价阶梯为1300万元

在竞拍现场,中海、融创、富力、恒大、葛洲坝等房企参与了竞拍根据出让公告,除公共租赁住房外,剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内

同策研究中心总监张宏伟认为,对于短期内来讲,限房价竞地价确实可以起到遏制地价过快上涨的作用,且会影响到周边项目的价格但限房价有周期,一般来讲5年左右,而5年后这些限价房入市价格就会和周边商品住宅看齐,所以对周边房价中长期影响较小

此外,这亦是恒大地产二进京今年7月,恒大以35.6亿元配建260000平米保障房成功竞得昌平区沙河镇(沙河高教园二期(一)地块)

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